Жилой комплекс "Роза ветров"

Общая информация

Жилой комплекс "Роза ветров" расположен в самом центре Дзержинского района , популярном микрорайоне Семь Ветров, рядом с парком на ул.8-й Воздушной Армии.

В ближайшем будущем здесь построится  четыре девятиэтажных дома. Уютные и комфортные квартиры встретят первых жильцов уже в конце 2015 года. Очень удобные планировки, индивидуальное поквартирное отопление обеспечат своим хозяевам тепло и уют в любую погоду.

Расположение жилого комплекса в районе со сложившейся инфраструктурой дает будущим жителям дополнительные удобства. Наличие большого количества детских учреждений в шаговой доступности позволит сэкономить время на дорогу и проводы ребенка в школу или детский сад.  В районе  открыты   современные спортивные сооружения (бассейн, ледовый каток) и  школы искусства.

Новые торгово-развлекательные комплексы в непосредственной близости, парковая зона обеспечат досуг на любой вкус.

Квартиры, предлагаемые в ЖК "Роза ветров"

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Инфраструктура

Жилой комплекс расположен в центре спального микрорайона «Семь ветров»

Почему хочется жить в ЖК «Роза ветров»:

  • Хорошая транспортная доступность. Удобно добираться как на машине, так и на общественном транспорте. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.
  • Близость к центру города. От центра жилой комплекс расположен в 10-15 минутах на общественном транспорте. 
  • Зеленый двор, детские площадки. Зоны отдыха украсят яркие беседки, лавочки и цветочные клумбы. Для детей будут построены современные детские игровые и спортивные сооружения. 
  • Детские сады, школа-сад. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены 7 детских садов № 350, № 362, № 390, № 176, № 336, № 345 и № 5 «Олимпия». 
  • Школы. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены две общеобразовательные школы № 102 и № 33, гимназия № 11, лицей № 8 «Олимпия». В непосредственной близости - одно из лучших общеобразовательных учреждений нашего города - лицей № 9. На территории лицея есть бассейн. 
  • Наличие всего, что необходимо для здорового образа жизни и развития детей. В непосредственной близости к жилому комплексу расположены ледовый каток «Новое поколение» и спортивный центр «Спартак-Волгоград», на территории которого расположены: бассейн, фитнес-клуб и тренажерный зал. На территории ледового катка расположена ДЮСШ по зимним видам спорта. В шаговой доступности СДЮСШОР № 19 «Олимпия», бассейн «Олимпия», множество центров развития детей, школа танцев, две школы искусств, подростковые клубы. 
  • Развитая инфраструктура. Окружающая ЖК инфраструктура предусматривает все, чтобы обеспечить жителей практически всеми благами цивилизации: аптеки, ателье, детские комнаты, пункты приема химчистки, парикмахерские, фитнес-залы, кафе, небольшие магазинчики, рынок «Олимпия», магазины: «Магнит», «МАН», «Пятерочка». В шаговой доступности три ТРЦ: «Парк-Хаус», «Диамант», «КомсоМолл». В непосредственной близости сквер «Семейный».
  • Близость к «Мамаеву кургану». Примерно в 5 минутах на транспорте расположен мемориальный комплекс «Мамаев курган», который является визитной карточкой нашего города и одним из 7 чудес России. 
  • Близость к природному парку «Волго-Ахтубинская пойма» Примерно в 5 минутах на транспорте расположена транспортная развязка, с помощью которой можно попасть на противоположный берег Волги. Это прекрасное место для пляжного и активного отдыха на природе.

Техническая информация

Жилой дом № 1 (I пусковой комплекс)

Строительно-конструктивные решения.

Фундаменты - буронабивные сваи диаметром 1000мм, длинной 20м. 
Ростверк - монолитная железобетонная плита толщиной 700 мм для 1,2,4 секций и 1000 мм для 3 секции. 
Несущие конструкции - монолитный железобетонный каркас, состоящий из внутренних стен, диафрагм жесткости и колонн, железобетонных перекрытий. 
Наружные и внутренние диафрагмы - монолитные железобетонные толщиной 200, 300мм. 
Колонны - монолитные железобетонные квадратного сечения 500х500. 
Перекрытия - монолитные железобетонные толщиной 200 мм. 
Вентблоки - сборные железобетонные. 
Шахты лифтов - монолитный ж/б. 
Лестницы - сборные железобетонные марши. 
Кровля -  без устройства чердака (совмещенная) с уклоном в сторону воронок внутреннего водостока, воронки предусмотрены с электроподогревом, утеплитель «Техноруф-45», толщина слоя 200 мм. 
Заполнение оконных проемов - ПВХ профиль (ГОСТ 30674-99) с энергосберегающими стеклопакетами (ГОСТ 24866-99).

Инженерное обеспечение.

Энергоснабжение - в качестве внешнего источника электроснабжения принята ранее запроектированная (существующая) двухтрансформаторная подстанция. 
Водоснабжение - проектом предусмотрено подключение реконструируемого жилого дома к существующей сети водопровода Ø 300 мм по ул. 8-ой Воздушной Армии и от водовода Ø 1000 мм с устройством камер с отключающей арматурой. Качество подаваемой воды соответствует ГОСТ Р 51232-98 «Вода питьевая. Общие требования к организации и методам контроля качества». 
Для обеспечения требуемого свободного напора на вводе в жилое здание, проектом предусматривается повысительная установка, производительностью Q = 19 м3/час, Н = 20 м, состоящая из двух рабочих и одного резервного насосов. 
Хозяйственно-бытовая канализация запроектирована для отвода хозяйственно-бытовых стоков в существующий канализационный коллектор Ø600 мм по ул. Хорошева. 
Теплоснабжение - источником теплоснабжения системы отопления и приготовления горячей воды является настенные двухконтурные газовые котлы.Параметры теплоносителя 80-60°С . Настенные котлы установлены в кухнях каждой квартиры. Котлы для встроенных помещений установлены в помещениях теплогенераторных. Все котлы полностью автоматизированы, с закрытой камерой сгорания, полной заводской готовностью и отвечают требованиям РФ. 
Вентиляция - вытяжка из офисных помещений и подвалов - естественная через обособленные каналы вентиляционных блоков через вентиляционные решётки. В жилой части здания предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением. Для верхнего этажа предусмотрены индивидуальные вытяжные вентиляторы. 

 


«Нотра Волгоград» в социальных сетях

           

Поделиться ссылкой на эту страницу