Это интересно! Самые крупные сделки с недвижимостью

Фев
26
2013

За последние 10 лет в мире было совершено много крупных сделок по купле-продаже домов и квартир, мы выделили пять наиболее громких сделок.

Особой популярностью у современных бизнесменов пользуется элитная недвижимость в Монако и Лондоне, а среди покупателей самых дорогих домов очень часто звучат имена российских миллионеров.

1 место: Вилла Леопольда

Вилла Леопольда по праву занимает первое место в нашем рейтинге. Это невероятно красивый особняк с богатой историей. В 2008 году европейские СМИ несколько раз писали о продаже дома. Первоначально в прессе заявили, что особняк приобрел российский миллионер Михаил Прохоров, который позже подтвердил, что собирался выкупить виллу у вдовы его последнего владельца сирийского бизнесмена Эдмонда Сафра, однако, сделка не состоялась. Позже сообщалось, что Виллу Леопольда выкупил другой бизнесмен из России - Дмитрий Рыболовлев. Но и он данную информацию не подтвердил. В результате было объявлено о том, что сделка состоялась, и особняк был продан за рекордную сумму - 750 млн. долларов. Но имя нового владельца осталось тайной, сообщили только, что это кто-то из российской бизнес элиты.

Вилла Леопольда до сих пор считается одним из самых дорогих объектов жилой недвижимости в мире. Располагается она между Ниццей и Монако во французском городке Villefranche-sur-Mer. Сейчас на французской Ривьере это одно из самых популярных мест среди российских миллионеров. По данным французской прессы, в настоящее время более 60 вилл в этом районе принадлежит бизнесменами из России.

Дом площадью около 2 тысяч кв.м имеет 11 спален и 14 ванных комнат, крытый бассейн и сауну. Длинная лестница ведет из дома вниз к парку и Средиземному морю.

Поместье окружает невероятно красивый парк площадью порядка 8 га, обслуживанием которого занимаются 50 профессиональных садовников. Им приходится постоянно ухаживать за более чем тысячью экземпляров самых разных деревьев, включая: маслины, кипарисы, апельсины, лимоны и многие другие.

История особняка заслуживает отдельного внимания. Дом был построен в 1902 году специально для короля Бельгии Леопольда II и его возлюбленной Каролины Лакруа. Во время Первой Мировой войны, в 1916 году, его наследник Альберт I сделал из виллы больницу для раненных офицеров.

Позже Вилла Леопольда продавалась не один раз, за свою более чем вековую историю владельцами фешенебельного особняка были: архитектор Огден Кодмен, основатель компании Фиат Джанни Ангелли, Рональд Рейган, Фрэнк Синатрa и банкир Эдмонд Сафре.

 2 место: Пентхаус в Монако

На втором месте нашего рейтинга расположился элитный пентхаус, который был продан в 2010 году в Монако. Он и по сей день считается самой дорогой квартирой в мире. Эта покупка обошлась новому хозяину в 306,5 миллиона долларов, тем самым сразу в 1,5 раза был превышен предыдущий рекорд стоимости квартиры, принадлежавший апартаментам в лондонском Гайд-парке.

Имя нового владельца не называется, известно лишь то, что покупателем самого дорого пентхауса стал богатый ближневосточный инвестор. Ходят слухи, что это один из арабских шейхов.

Общая площадь двухэтажной квартиры составляет порядка 1600 кв.м Она разделена на две обособленных секции, в каждой из которых имеется кинозал, кухня, гостиная спальни и ванные комнаты. Кроме того, в пентхаусе есть свой спа-салон, библиотека, игровая комната и цветущий сад.

Ранее роскошная квартира принадлежала одному из богатейших людей мира, известному бразильскому миллиардеру Эдмону Сафре (Edmond Safra), который погиб в 1999 году в результате пожара в возрасте 67-ми лет.

Позже пентхаус был куплен братьями-девелоперами Кристианом и Ником Кенди всего за 15 миллионов долларов. Они всерьез взялись за благоустройство квартиры, пострадавшей от пожара.

Теперь апартаменты имеют дорогой современный вид. Квартира обставлена шикарной мебелью и оборудована множеством электронных систем (киноэкраны, мониторы, камеры наблюдения и прочее). Особое внимание уделено охране помещения, есть даже специальные комнаты с пуленепробиваемыми стеклами, где хозяин может укрыться при нападении.

В результате роскошные апартаменты вновь были выставлены на продажу, однако после капитального ремонта, над которым трудились известные дизайнеры, и полной замены мебели, квартира была продана арабскому инвестору за рекордную сумму.

 3 место: Lindsay House

Почетное третье место досталось особняку Lindsey House, который в 2011 году за 150 миллионов долларов приобрел российский бизнесмен Роман Абрамович.

Дом считается старейшим особняком в районе Кенсингтон и Челси. Он был построен в 1674 году на знаменитой улице Кенсингтон Пэлэс Гарден, которую сейчас принято называть «бульваром миллиардеров».

Примечательно, что здание признано памятником архитектуры. Совладельцем выступает Национальный фонд объектов исторического интереса или природной красоты (National Trust). Поэтому новому хозяину Lindsay House ежегодно придется открывать некоторые части дома для посетителей. Кроме того Абрамовичу строго запрещено вносить какие-либо изменения во внешний вид особняка без соответствующего разрешения фонда.

Однако это не помешало Роману Абрамовичу купить дом и начать возведение на прилегающей территории современного теннисного корта, оздоровительного центра и музея для раритетных автомобилей легендарной итальянской марки Ferrari, принадлежащих бизнесмену.

 4 место: Особняк Лакшми Миттала в Лондоне

Четвертое место досталось еще одному особняку в лондонском районе Кенсингтон Пэлэс Гарден, который в 2005 году приобрел индийский сталелитейный магнат Лакшми Миттал (Lakshmi Mittal). На покупку этого дома по разным данным миллиардер потратил от 127 до 140 млн долларов.

Дом находится в одном из самых престижных районов Лондона, где в настоящее время живут такие знаменитые личности как владелец Формулы-1 миллиардер Бернард Экклстоун (Bernard Ecclstone), российский миллионер Роман Абрамович, а также члены саудовских и иорданских королевских Семей.

Особняк на Кенсингтон стрит имеет 12 спален. В доме также имеется парикмахерский салон, гимнастический зал, 35-метровый бассейн, отделанный драгоценными камнями, бальный зал и гараж на 20 автомобилей. Примечателен тот факт, что ванная комната в особняке отделана мрамором, добываемым из тех же каменоломен, откуда получали материал для строительства легендарного дворца Тадж-Махал.

 5 место: Особняк de L'Amitie

На пятом месте самых крупных сделок располагается особняк de L'Amitie, который в 2008 году известный американский магнат Дональд Трамп (Donald John Trump) продал российскому бизнесмену Дмитрию Рыболовлеву.

Сам Трамп приобрел дом еще в 2004 году на аукционе после разорения бывшего владельца недвижимости Эйба Госмана (Abe Gosman) приблизительно за 41 млн долларов. Всего спустя 2 года миллиардер решил продать особняк уже за 125 млн долларов, однако, сразу осуществить сделку не удалось. Покупатель нашелся только в 2008 году. При этом Рыболовлев сбил цену и приобрел de L'Amitie за 100 млн долларов.

Особняк de L'Amitie - это шикарный дом, расположенный в районе Palm Beach, США, штат Флорида, всего в 140 метрах от побережья Атлантического океана. Общая площадь дома составляет почти 7,5 тыс. кв.м Здесь имеется свой театр и танцевальный зал, 30-метровый плавательный бассейн, теннисный корт и отдельный гостевой домик. К услугам хозяев и их гостей 15 спален и 15 ванных комнат. Площадка перед домом украшена огромным фонтаном.

Особое внимание уделено обеспечению безопасности - специально была установлена комплексная современная защитная система, которая гарантирует неприкосновенность и безопасность жильцов.

 

 

 

 

«« назад

 


«Нотра Волгоград» в социальных сетях

           

Поделиться ссылкой на эту страницу